Частный инвестор может предоставить деньги в форме займа или стать финансовым партнером. Условия финансирования могут быть нерыночными, если инвестор знаком с предпринимателем. Для партнера, который планирует вложиться в бизнес не на условиях займа под залог, потенциальная доходность инвестиций должна быть выше. Проценты на заем под залог недвижимости могут составлять 28-36% годовых и выше, а проценты на инвестирование без залога - 40-60% годовых.